1977〜1987年築, 専有面積61.58㎡〜81.58㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比+15.3%
江東区
73.1万円/㎡
前年比+14.5%
ファミリータウン東陽L棟
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
5,383万円
75.2万円/㎡
3,487
4,751
6,015
7,278
AI査定結果
推定相場価格
5,383万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜6,015万円
66.4万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ファミリータウン東陽L棟
4,780万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は66.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,780万円 | 66.8万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,780万円 | 66.8万円 | 9階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,960万円 | 55.8万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,470万円 | 85.8万円 | 2階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 6,480万円 | 85.9万円 | 2階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,500万円 | 86.2万円 | 2階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/08 | 4,490万円 | 63.2万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/04/24 | 4,690万円 | 66.1万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2023/03/21 | 4,180万円 | 58.9万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/21 | 3,870万円 | 54.5万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/11 | 4,890万円 | 68.9万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/11/21 | 4,980万円 | 70.1万円 | 7階 | 71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/03/28 | 3,880万円 | 54.6万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/07 | 3,980万円 | 56.1万円 | 11階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/28 | 4,280万円 | 59.8万円 | 11階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ファミリータウン東陽L棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,780万円 | 66.8万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ファミリータウン東陽G棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ファミリータウン東陽K棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ファミリータウン東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,880万円 | 82.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,830万円 | 68.2万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ファミリータウン東陽C棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファミリータウン東陽H棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,290万円 | 74.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ファミリータウン東陽B棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2025/05/15 | ファミリータウン東陽F棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅6分 | 5,880万円 | 82.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2023/11/20 | ファミリータウン東陽A棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅7分 | 5,680万円 | 75.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2023/07/01 | ファミリータウン東陽J棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,790万円 | 67.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2023/07/02 | ファミリータウン東陽E棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,790万円 | 67.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | - | 1982年 | 777戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、江東区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は江東区の平均と比較して8.6%割安です。
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