1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
江東区
97.3万円/㎡
前年比+37.3%
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ファミリータウン東陽L棟
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 777戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
5,730万円
80.1万円/㎡
3,799
5,086
6,374
7,661
AI査定結果
推定相場価格
5,730万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,086万円〜6,374万円
71.1万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
ファミリータウン東陽L棟
6,180万円（86.3万円/㎡）/ 3階 / 71.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 6,180万円 | 86.3万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 4,980万円 | 66.0万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 6,280万円 | 87.7万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 6,380万円 | 89.1万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 6,480万円 | 90.5万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,780万円 | 66.8万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,780万円 | 66.8万円 | 9階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,980万円 | 69.6万円 | 9階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,960万円 | 55.8万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,470万円 | 85.8万円 | 2階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 6,480万円 | 85.9万円 | 2階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 6,500万円 | 86.2万円 | 2階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 4,790万円 | 67.5万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ファミリータウン東陽L棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 6,180万円 | 86.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ファミリータウン東陽C棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,490万円 | 67.7万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ファミリータウン東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 6,999万円 | 97.8万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ファミリータウン東陽J棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,880万円 | 74.2万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファミリータウン東陽H棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,290万円 | 74.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/12/12 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅6分 | 4,830万円 | 68.2万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ファミリータウン東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,280万円 | 65.1万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ファミリータウン東陽E棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 6,999万円 | 97.8万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ファミリータウン東陽F棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅6分 | 5,200万円 | 73.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ファミリータウン東陽A棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅7分 | 5,680万円 | 75.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2026/02/16 | ファミリータウン東陽G棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファミリータウン東陽M棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、江東区では37.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は江東区の平均と比較して11.3%割安です。
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1982年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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東京都江東区三好三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩 9分
1984年築 / 7階建 / 30戸 / RC造